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廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)承接查驗服務(wù)

招標公告

一、招標條件

本招標項目廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)承接查驗服務(wù)項目業(yè)主為廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司，項目資金來自企業(yè)自籌資金，招標人為廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

二、項目概況及招標范圍

2.1 項目名稱：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)承接查驗服務(wù)

2.2 項目地點：廣州市

2.3?招標范圍：

2.3.1服務(wù)內(nèi)容

（1）項目服務(wù)內(nèi)容：投標人接受招標人委托按照國家有關(guān)規(guī)定對承接物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備為招標人提供檢查、驗收服務(wù)；針對存在問題事項提出整改建議；根據(jù)整改情況對承接查驗問題進行復(fù)驗，最終配合招標人完成物業(yè)承接查驗工作。

（2）項目實施范圍：本項目計劃分為6-8個項目包分別實施，暫定查驗工作量最高不超過1,800,000㎡。

2.3.2查驗標的

（1）共用部位：包括柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等。

（2）共用設(shè)備：包括電梯、水泵、水箱、避雷設(shè)施、消防設(shè)備、樓道燈、電視天線、發(fā)電機、變配電設(shè)備、給排水管線、電線、供暖及空調(diào)設(shè)備等。

（3）共用設(shè)施：包括道路、綠地、人造景觀、圍墻、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設(shè)施、機動車（非機動車）停車設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)施、人防設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房等。

2.3.3查驗工作流程：查驗工作主要包括查驗前交接、初次查驗及整改、整改復(fù)驗及交接等節(jié)點，具體詳見合同約定。

具體招標內(nèi)容及要求詳見招標文件第五章《委托人要求》。

2.4?服務(wù)期限：以甲方書面要求為準，具體詳見招標文件第四章《合同條款及格式》。

2.5?最高投標限價（即招標控制價）：900,000.00元。

三、投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效；

3.2投標人具有獨立法人的企事業(yè)單位，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3.3投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；

3.4失信聯(lián)合懲戒名單：未被納入國家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設(shè)工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“嚴重失信主體名單”為準）。注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項目的投標。投標人可不提供資料，按項目評標當(dāng)天網(wǎng)上查詢結(jié)果進行評審。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

四、投標登記及發(fā)放招標文件時間、地點

4.1 投標登記及發(fā)放招標文件時間：2025年7月5日至2025年7月9日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00（北京時間，節(jié)假日除外）。

4.2 投標登記及發(fā)放招標文件地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。

4.3?辦理投標登記時須提供以下的資料：（1）法人代表證明書、授權(quán)委托書；（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

五、投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的開始時間:2025年7月16日09時00分，

投標文件遞交的截止時間:2025年7月16日09時30分；

投標文件遞交地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.abv97.cn/）發(fā)布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺為準。

七、聯(lián)系方式

招標人：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：020-33974602

地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈44樓

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招標代理機構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：胡工

聯(lián)系電話：020-87575800-830

地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C

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招標人：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司

招標代理：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司

2025年7月5日

附件一：

投標人聲明

廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司：

本公司就參加???（項目名稱）???投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的，如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權(quán)招標人將我司投標文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開（如需）。

二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價競標而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費標準及相關(guān)規(guī)定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。本公司已經(jīng)對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業(yè)技術(shù)人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。

三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規(guī)定的任何一種情形。

四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機構(gòu)，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

五、本公司承諾，中標后嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。

六、與本公司單位負責(zé)人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括：?????????。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱：如無。則填寫“無”）

本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，承擔(dān)由此帶來的一切后果。并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標投標活動三個月。

特此聲明。

??????????????????????聲明企業(yè)（企業(yè)公章）：

?????????????????法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

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